Первый Нагатинский — самый масштабный жилой квартал, формирующий новый облик района и задающий стандарты жизни бизнес-класса.

Транспортная доступность.

Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения.

• м. Нагатинская ~ 3 мин.
• МЦК Верхние котлы ~ 5 мин.
• Речной причал ~ 15 мин.
• ТТК ~ 10 мин.
• Садовое кольцо ~ 15 мин.

Благоустройство премиального уровня.

Ландшафтные архитекторы бюро А4 продумали благоустройство квартала как систему взаимосвязанных пространств для отдыха и вдохновения. Уникальное wellness-пространство гармонично вписано в городской ландшафт и создает атмосферу уверенности и спокойствия. 

• > 10 000 зеленых насаждений
• Японский сад
• Зона у огня с биокамином
• Зона у воды
• Арт-тропа Променад
• Воркаут-площадка
• Зона релаксации в гамаках
• Нетворкинг под открытым небом

Инфраструктура нового поколения.

Приватные клубные пространства, пляжный клуб на берегу Москвы-реки, детские зоны нового поколения и творческие студии формируют единый ритм жизни, где комфорт и возможности не имеют границ. Эстетика каждого элемента и продуманная логистика превращают повседневность в удовольствие, а привычные будни — в лучшие сценарии жизни.

• Скай-бар на 28 этаже
• Гурме вилла
• Приватный СПА и фитнес премиум-класса
• Тренажёрный зал, зал для групповых занятий
• Хамам и финская сауна
• Коворкинг-клуб
• Клубный лаундж
• Клубный кинотеатр
• Сигарная комната
• Музыкальная студия
• Арт-зал с подиумом
• Игровая зона и настольные игры для детей
• Класс для обучения и мастер-классов
• Детские площадки круглый год
• Пляжный клуб для резидентов

Образовательный кластер внутри квартала.

Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома.

• Школа нового поколения на 1000 учеников
• Лучший детский сад в Москве с бассейном
• Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна

Архитектура.

Архитектура жилого квартала отражает современный комфорт и безупречный стиль. Каждая деталь фасадов продумана с вниманием к эстетике и качеству.

Навесная 3D-фасадная система придаёт зданиям выразительность, ускоряет монтаж и обеспечивает долговечность конструкции.

Проект создан ведущими архитектурными бюро СПИЧ и APEX.

·         Переменная этажность — от 24 до 49 этажей

·         Эффективная звукоизоляция окон — до 44 дБ

·         Панорамные окна высотой 2,75 м

·         Навесная 3D-фасадная система

·         Панорамное остекление во всех корпусах

·         Материалы фасадов: клинкерная плитка, алюминиевые композитные панели и стекло

• Срок сдачи: II квартал 2026
• Сегмент жилья: премиум
• Количество комнат: Студия, 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная
• Материал стен: монолит
• Виды отделок: без отделки, предчистовая отделка
• Наименьшая площадь квартир: от 29.48 м²
• Наибольшая площадь квартир: до 113.80 м²
• Высота потолков: 3.15 м
• Тип парковки: подземная, гостевая
• Количество этажей: 24-28 этажей
• Ипотека: допускается